Casa en venta en 2631 NW 47th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33313 con MLS-A12009566

📍 2631 NW 47th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33313

$480,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,631 Sqft / 151.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La casa ha sido completamente renovada y está lista para ser habitada
  • El lote es espacioso, con una superficie de 8,578 pies cuadrados
  • La propiedad ofrece una habitación adicional versátil que puede ser utilizada como vestidor, oficina en casa, habitación para invitados, gimnasio o sala de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa ha sido completamente renovada y está lista para ser habitada. Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños con una habitación adicional versátil se encuentra en un lote espacioso de 8,578 pies cuadrados. Al entrar, se encuentra un plano de piso de concepto abierto que presenta una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, acabados elegantes y mucho espacio de armario perfecto para entretener o para la vida diaria. La casa ofrece dormitorios de tamaño generoso, espacio de armario amplio y baños actualizados con un diseño limpio y contemporáneo. La habitación adicional es ideal para un vestidor, oficina en casa, habitación para invitados, gimnasio o sala de juegos, lo que agrega valor y funcionalidad extra. Afuera, disfrute de un gran jardín con árboles frutales y espacio para personalizar, hacer jardinería o entretener.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.29
Precio de Cierre: $480,000.00
Transacción cerrada el: 17 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,631 Sqft / 151.52 m²
Área Construida: 1,695 Sqft / 157.47 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,654.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2631 NW 47th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: FORWARD SUB NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORWARD SUB NO 1 52-40 B LOT 10 BLK 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125012960
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pershing Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 4:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 2631
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 39.5''
Longitud: W81° 47' 16.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12009566 Ver Propiedad en inglés MLS# A12009566
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