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Apartamento en venta en 3771 Environ Boulevard 649, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12009598

📍 3771 Environ Boulevard 649, Lauderhill, FL 33319

$104,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años
Vistas deseables al campo de golf desde el balcón con pantalla
Acceso conveniente a tiendas, restaurantes y carreteras principales
Comunidad con amplias comodidades y actividades recreativas y sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora residencia de 2 dormitorios, 2 baños ubicada en la comunidad con portón para personas mayores de 55 años de Environ II. Esta residencia ofrece una vida cómoda en una comunidad pacífica y establecida con acceso conveniente a tiendas, restaurantes y carreteras principales. Disfrute de una vista deseable al campo de golf desde el balcón con pantalla, proporcionando un espacio al aire libre relajante para desestresarse y disfrutar del paisaje. Las comodidades de la comunidad incluyen un centro comunitario que ofrece una piscina, una cancha de tenis, un centro de acondicionamiento físico, bolos y una variedad de actividades recreativas y sociales adicionales. La propiedad se vende completamente amueblada y en su estado actual, con todos los muebles incluidos en la venta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $104,900.00

Precio original en que se listó: $113,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $98.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 8:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²

Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 7

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,420.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3771 Environ Boulevard 649, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,174.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de Edificio: 3771

Nombre de la Subdivisión: CONDOMINIUM 6 OF ENVIRON

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDOMINIUM 6 OF ENVIRON II UNIT 649 PER CDO BK/PG: 5955/392

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122BC0590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawnwood

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de junio de 2026 8:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 7:35 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company - Miramar

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Environ

Número de Calle: 3771

Número de la Unidad: 649

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 20.3''

Longitud: W81° 45' 20.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12009598

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.