Casa adosada (townhouse) en venta en 3726 NE 166th Street 116, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12009699
3726 NE 166th Street 116, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad exclusiva con portón
- Acceso directo al océano sin puentes y solo segundos desde el Canal Intracostero y minutos desde la entrada de Haulover
- Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera dura en la planta superior
- Dos plazas de estacionamiento designadas y estacionamiento para visitantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el paraíso ultimate para los amantes de los barcos en uno de los enclaves más exclusivos del sur de la Florida. Ubicada dentro de una comunidad con portón, esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece una privacidad rara y acceso directo al océano sin puentes, solo segundos desde el Canal Intracostero y minutos desde la entrada de Haulover. Tu muelle privado de 37.5 pies marca el comienzo de un estilo de vida en la orilla del agua sin igual. Al entrar, te encontrarás con una cocina completamente remodelada y de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama, que fluye suavemente hacia espacios de vida brillantes y acogedores. Los pisos de losa de porcelana con apariencia de madera cubren la planta baja, mientras que los pisos de madera dura cálida se extienden por la planta superior. Retírate a la suite principal amplia, que cuenta con vestidores generosos y un baño inspirado en un spa con una tina de inmersión y una ducha de vapor. Un nuevo deck delantero, vidrio de impacto en toda la propiedad y acabados pensativos en cada esquina completan la imagen. Con una cuota de la asociación de propietarios baja de solo 427 dólares al mes, 2 plazas de estacionamiento designadas y estacionamiento para visitantes amplio, la facilidad de este estilo de vida es insuperable. Vive donde otros vacacionan.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3726 NE 166th Street 116, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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