Apartamento en venta en 605 Ocean Drive 7L, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12009758
605 Ocean Drive 7L, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con 1,772 pies cuadrados de interiores bien diseñados
- Balcón espacioso con vistas impresionantes del océano desde la sala de estar y la cocina
- Edificio exclusivo de baja densidad con solo 120 residencias y acceso privado a la playa
- Entorno tranquilo y de estilo resort con jardinería exuberante y excelentes comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida costera elevada en Las Arenas de Key Biscayne. Esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños ofrece 1,772 pies cuadrados de interiores bien diseñados y un balcón espacioso diseñado para capturar vistas impresionantes del océano desde tanto la sala de estar como la cocina. El diseño combina comodidad y funcionalidad, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Las Arenas es un edificio exclusivo de baja densidad con solo 120 residencias, ofreciendo solo dos unidades por piso y entrada de vestíbulo privada para una mayor privacidad. Los residentes disfrutan de un entorno tranquilo y de estilo resort con acceso directo a la playa, jardinería exuberante y comodidades de primer nivel. Una oportunidad poco común para ser propietario en una de las comunidades costeras más privadas y codiciadas de Key Biscayne.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 605 Ocean Drive 7L, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
