Casa en venta en 2303 NW 35 Avenue, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A12009777
2303 NW 35 Avenue, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de concepto abierto que combina perfectamente la sala, el comedor y la cocina.
- La propiedad ofrece 4 amplias habitaciones y 4 baños, incluyendo una lujosa suite principal con dos vestidores y un baño inspirado en un spa.
- La residencia incluye una lanai cubierta privada con cocina al aire libre y vistas tranquilas al canal.
- La propiedad cuenta con un garaje para 3 autos y ventanas y puertas resistentes a impactos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua en esta impresionante residencia de nueva construcción, perfectamente posicionada en un lote de canal con orientación norte en una de las áreas de mayor crecimiento de Cape Coral, con acceso directo a la bahía para botes. Diseñada con un enfoque en la sofisticación y la comodidad, esta casa de una planta ofrece una vida refinada con acabados de alta gama y un flujo interior-exterior sin esfuerzo. Desde el momento en que entras, eres recibido por áreas de vida amplias, techos altos y un diseño de concepto abierto que combina perfectamente la sala, el comedor y una cocina de chef hermosamente equipada, ideal tanto para la vida diaria como para la entretenida de alta gama. La residencia cuenta con 4 habitaciones amplias y 4 baños, incluyendo una suite principal lujosa con dos vestidores y un baño inspirado en un spa diseñado para la relajación. Sal al exterior a tu lanai cubierta privada con cocina al aire libre, donde las vistas tranquilas del canal crean el telón de fondo perfecto para entretener o relajarte con estilo. Disfruta del estilo de vida de Florida definitivo con la capacidad de amarrar tu bote y acceder a aguas abiertas con facilidad. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 3 autos, ventanas y puertas resistentes a impactos y una construcción elevada por encima de la elevación de inundación base, lo que ofrece elegancia y tranquilidad. Una oportunidad rara de poseer una casa de agua refinada que equilibre perfectamente el lujo moderno con el atractivo del estilo de vida de botes verdadero.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2303 NW 35 Avenue, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
