Apartamento en venta en 700 Biltmore Way 504, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12009853
700 Biltmore Way 504, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el icónico edificio David William en el camino Biltmore Way
- Una de las áreas más deseables en la Ciudad Hermosa en el corazón de Coral Gables
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina renovada con electrodomésticos nuevos
- Acceso a gimnasio, lavandería en cada piso y conserje las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El icónico edificio David William en el camino Biltmore Way es uno de los lugares más deseables en la Ciudad Hermosa en el corazón de Coral Gables, con una residencia remodelada y limpia, con una gran habitación principal, un cómodo estudio/1 baño, un área de vivienda de 840 pies cuadrados, ubicada en el quinto piso, con un gran balcón. La cocina es completamente nueva, con electrodomésticos verdes nuevos, encimeras de cuarzo, pisos de losa en toda la propiedad, y un baño renovado con equipo para discapacitados. El edificio cuenta con conserje las 24 horas, gimnasio, lavandería en cada piso, 3 ascensores nuevos y un lugar de estacionamiento dedicado. La cuota de la asociación de propietarios refleja e incluye el consumo de agua, electricidad y aire acondicionado, gas, cable básico y desde junio de 2026, también internet, además del cambio de filtros de aire cada 3 meses y administración interna. A solo una manzana de distancia se encuentra el campo de golf de Granada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 Biltmore Way 504, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
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