Apartamento en venta en 1805 Ponce De Leon Boulevard 616, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12061484

📍 1805 Ponce De Leon Boulevard 616, Coral Gables, FL 33134

$449,500.00
1 Dorm.
1 Baños
882 Sqft / 81.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Plano de piso de 1 dormitorio más grande en Ponce Tower
  • Techos de 11 pies y diseño abierto y lleno de luz
  • Cocina de estilo europeo con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta calidad
  • Isla grande perfecta para entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El plano de piso de 1 dormitorio más grande en Ponce Tower cuenta con techos de 11 pies y un diseño abierto y lleno de luz. La cocina es de estilo europeo con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta calidad. La isla grande es perfecta para entretener. Los pisos de travertina y las persianas de madera real son solo algunos de los detalles que destacan esta propiedad. El vestidor y la cama murphy son características adicionales que hacen de esta propiedad una excelente opción. Los fondos están completamente financiados y no hay evaluaciones especiales. La propiedad se encuentra a pocos pasos de Miracle Mile, Giralda Plaza, restaurantes, tiendas y el tranvía de Gables. Este edificio boutique en el corazón de Coral Gables es una excelente oportunidad como residencia principal o como inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,500.00
Precio original en que se listó: $449,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $509.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 882 Sqft / 81.94 m²
Área Construida: 882 Sqft / 81.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana Abatible
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Número de unidades en la comunidad o edificio: 110
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,426.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1805 Ponce De Leon Boulevard 616, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $868.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Escriturado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE PONCE TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PONCE TOWER CONDO UNIT 616 UNDIV 0.757439% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26353-4822
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341081200340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Coast
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Ponce De Leon
Número de Calle: 1805
Número de la Unidad: 616
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 20.4''
Longitud: W81° 44' 31.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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