Apartamento en venta en 110 Salamanca Avenue 202, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12052732
110 Salamanca Avenue 202, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina perfectamente ubicada en el condominio Ionian Plaza
- Pisos de losa en toda la propiedad con un diseño abierto y aéreo
- Cocina pensada para el estilo de vida diario y para recibir invitados, con encimeras de Corian blanco y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a una piscina comunitaria, almacenamiento de bicicletas y ascensor en el edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada perfectamente en el condominio boutique Ionian Plaza, esta hermosa residencia de esquina ofrece la mezcla ideal de comodidad, conveniencia y el estilo de vida vibrante del sur de la Florida. Comience su día rodeado de la abundante luz solar de la Florida que entra a través de ventanas de tamaño extra, luego disfrute de su café en su balcón privado antes de salir a explorar las playas, restaurantes, tiendas y entretenimiento cercanos, todos a solo minutos de distancia. Dentro, el condominio del segundo piso presenta un diseño abierto y aéreo con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina pensada con cuidado es ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados, ofreciendo encimeras de Corian blanco, electrodomésticos de acero inoxidable, asientos de altura de bar y espacio para comer de manera informal. Las habitaciones espaciosas proporcionan almacenamiento excepcional con vestidores de tamaño extra, mientras que los baños actualizados agregan un toque fresco y moderno. La generosa suite principal puede alojar fácilmente un espacio de oficina para trabajar desde casa, y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad hace que la vida diaria sea sin esfuerzo. Los residentes disfrutan de los beneficios de un edificio con ascensor, estacionamiento asignado, una piscina comunitaria, almacenamiento de bicicletas y acceso a un balcón amplio desde la sala de estar y las habitaciones, creando el entorno perfecto para adoptar el estilo de vida del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 110 Salamanca Avenue 202, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
