Apartamento en venta en 110 Salamanca Avenue 202, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12052732

📍 110 Salamanca Avenue 202, Coral Gables, FL 33134

$450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina perfectamente ubicada en el condominio Ionian Plaza
  • Pisos de losa en toda la propiedad con un diseño abierto y aéreo
  • Cocina pensada para el estilo de vida diario y para recibir invitados, con encimeras de Corian blanco y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a una piscina comunitaria, almacenamiento de bicicletas y ascensor en el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada perfectamente en el condominio boutique Ionian Plaza, esta hermosa residencia de esquina ofrece la mezcla ideal de comodidad, conveniencia y el estilo de vida vibrante del sur de la Florida. Comience su día rodeado de la abundante luz solar de la Florida que entra a través de ventanas de tamaño extra, luego disfrute de su café en su balcón privado antes de salir a explorar las playas, restaurantes, tiendas y entretenimiento cercanos, todos a solo minutos de distancia. Dentro, el condominio del segundo piso presenta un diseño abierto y aéreo con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina pensada con cuidado es ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados, ofreciendo encimeras de Corian blanco, electrodomésticos de acero inoxidable, asientos de altura de bar y espacio para comer de manera informal. Las habitaciones espaciosas proporcionan almacenamiento excepcional con vestidores de tamaño extra, mientras que los baños actualizados agregan un toque fresco y moderno. La generosa suite principal puede alojar fácilmente un espacio de oficina para trabajar desde casa, y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad hace que la vida diaria sea sin esfuerzo. Los residentes disfrutan de los beneficios de un edificio con ascensor, estacionamiento asignado, una piscina comunitaria, almacenamiento de bicicletas y acceso a un balcón amplio desde la sala de estar y las habitaciones, creando el entorno perfecto para adoptar el estilo de vida del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $450.00
Ver más unidades mismo edificio: Ionian Plaza Condo en 110 Salamanca Ave Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 1:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,803.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 110 Salamanca Avenue 202, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $701.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $165.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Administración, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: IONIAN PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IONIAN PLAZA CONDO UNIT 202 UNDIV 4.8474% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10227-972 OR 15065-428 0691 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341080580020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moon Lake-po
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 1:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:16 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Salamanca
Número de Calle: 110
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 31.7''
Longitud: W81° 44' 33.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa