Casa en venta en 1435 Grant Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12009934
1435 Grant Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- A pocos minutos de la playa, esta residencia de 4 dormitorios es una "casa inteligente" que cómodamente alberga hasta 10 invitados
- Cuenta con una piscina privada, áreas de entretenimiento al aire libre y espacios de vida amplios diseñados para la relajación y la recepción de invitados
- Está idealmente ubicada a solo 2 minutos del centro de Hollywood, 5 minutos de la playa y 2 minutos de la rampa de botes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A pocos minutos de la playa, esta residencia de 4 dormitorios es una "casa inteligente" que cómodamente alberga hasta 10 invitados y cuenta con una piscina privada, áreas de entretenimiento al aire libre y espacios de vida amplios diseñados para la relajación y la recepción de invitados. Idealmente ubicada solo a 2 minutos del centro de Hollywood, 5 minutos de la playa y 2 minutos de la rampa de botes, la propiedad ofrece un acceso fácil a restaurantes, tiendas y atracciones locales. Actualmente opera como alquiler a corto plazo, la casa tiene una calificación de 5 estrellas en las principales plataformas de alquiler, incluyendo Airbnb, VRBO, etc., lo que refleja su fuerte reputación y la satisfacción de los invitados, con ganancias que alcanzan hasta 19.000 dólares al mes. Esta propiedad está completamente licenciada y certificada para alquileres a corto plazo por la Ciudad de Hollywood, con todos los impuestos y permisos al día, lo que la convierte en una oportunidad de inversión rentable, cumplidora de la normativa y sostenible. La propiedad se puede vender completamente amueblada a un precio adicional para los compradores interesados en continuar las operaciones de manera fluida como un negocio de alquiler a corto plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1435 Grant Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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