Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 2505, Miami, FL 33130 con MLS-A12010143
801 S Miami Avenue 2505, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el piso 25 con vistas impresionantes al noreste de Biscayne y el skyline de Brickell
- 2 dormitorios y 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto de piso a techo
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y encimeras de granito
- Balcones envolventes amplios para relajarse o entretener a los invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el piso 25 en las prestigiosas Residencias de Lujo SLS, la Unidad 2505 ofrece una vida de lujo elevada con vistas panorámicas al noreste de Biscayne y el skyline de Brickell. Esta residencia sofisticada de 2 dormitorios y 2 baños abarca 1,152 pies cuadrados y cuenta con ventanas de impacto de piso a techo. Disfrute de su día en su amplio balcón envolvente, relajándose o entreteniendo a los invitados por encima de la ciudad. La cocina elegante del chef está equipada con electrodomésticos premium de Wolf, Sub-Zero y Asko, y con encimeras de granito impresionantes. La carpintería Italkraft, el disposición de basura, combinan elegancia y funcionalidad. Los pisos de porcelana fluyen a lo largo de la residencia, complementados por un sistema de control moderno de toque diseñado para un lujo y una conveniencia sin esfuerzo. Ubicada en el corazón de Brickell, SLS Lux ofrece amenities de clase mundial, una vida de estilo de resort, y un acceso sin igual a los mejores restaurantes, tiendas y vida nocturna de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 2505, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
