Apartamento en venta en 300 Biscayne Blvd Way 3503C, Miami, FL 33131 con MLS-A12010305
300 Biscayne Blvd Way 3503C, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 4.5 baños con salón familiar y cuartos para el personal
- Entrega incluye todos los muebles, equipos y accesorios, con aproximadamente $500,000 en mejoras curadas
- Pisos de losa de mármol blanco, muebles Artefacto personalizados y acabados Ornare a medida
- Vistas desobstructadas y espectaculares del río Miami y la isla Brickell Key
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara alineación de precio, diseño y usabilidad inmediata, actualmente la mejor opción para una unidad con vista al agua en Aston Martin Residences. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y den, 4.5 baños, con salón familiar y cuartos para el personal, se entrega con todos los muebles, equipos y accesorios incluidos en el precio de compra, incluyendo aproximadamente $500,000 en mejoras curadas. Los interiores presentan pisos de losa de mármol blanco, muebles Artefacto personalizados y acabados Ornare a medida, creando un entorno cohesivo y listo para mudarse, raramente encontrado en el inventario competidor. ¡Todo el mobiliario y equipo está incluido en este precio. Las ventanas de piso a techo enmarcan vistas desobstructadas y espectaculares de alta altura del río Miami y la isla Brickell Key, ofreciendo tanto impacto visual como privacidad. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama y se integra perfectamente en un diseño destinado a vivir y entretener con refinamiento. Los residentes disfrutan de más de 42,000 pies cuadrados de comodidades, incluyendo una piscina en el nivel del cielo, spa de servicio completo, centro de fitness, teatros privados, club de playa, conserje, coche de la casa y servicios curados, posicionando la torre como un destino en sí misma. Ubicada en el corazón de Miami, esta es una entrada de valor, lista para ocupar, en una de las direcciones más icónicas de la ciudad, sin el tiempo, el costo o el riesgo de ejecución de mejoras posteriores a la compra. 3 espacios de estacionamiento. Haga clic en la visita virtual para ver un video. Raramente ocupada y mantenida meticulosamente, la residencia se muestra en condiciones casi nuevas. Ideal para usuarios finales que buscan ocupación inmediata sin tiempos de construcción o coordinación de diseño. El diseño funcional con verdadera separación entre áreas principales, de invitados y de personal, mejora la habitabilidad. La oferta de entrega inmediata elimina el gasto de capital posterior a la compra. El inventario de esta calidad y condición dentro de la línea es limitado. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Blvd Way 3503C, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
