Apartamento en venta en 300 Biscayne Blvd Way 3503C, Miami, FL 33131 con MLS-A12010305
300 Biscayne Blvd Way 3503C, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad con vista al agua en Residencias Aston Martin
- 3 dormitorios + estudio, 4.5 baños
- Todos los muebles y equipos incluidos en el precio
- Vistas espectaculares del río Miami y Brickell Key
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara combinación de precio, diseño y usabilidad inmediata – actualmente el mejor valor para una unidad con vista al agua en Residencias Aston Martin. Esta amplia residencia de 3 dormitorios + estudio, 4.5 baños, con sala familiar y cuartos de personal, se entrega con todos los muebles, equipos y accesorios incluidos en el precio de compra, incluyendo aproximadamente $500,000 en mejoras curadas. Los interiores presentan pisos de losa de mármol blanco, muebles a medida Artefacto y construcciones personalizadas Ornare, creando un entorno listo para mudarse, poco frecuente en el inventario competitivo. ¡Todos los muebles y equipos están incluidos en este precio! Marcos de vidrio de suelo a techo sin obstrucciones, vistas espectaculares de la planta alta del río Miami y Brickell Key, ofreciendo tanto impacto visual como privacidad. La cocina de chef está equipada con electrodomésticos de gama alta Gaggenau y se integra sin problemas en un diseño pensado para vivir refinado y entretener. Los residentes disfrutan de más de 42,000 pies cuadrados de amenidades, incluyendo una piscina al nivel del cielo, spa de servicio completo, centro de fitness, cines privados, club de playa, conserje, coche de la casa y servicios curados, posicionando la torre como un destino en sí misma. Ubicada en el corazón de Miami, esta es una entrada llave en mano impulsada por el valor a uno de los direcciones más icónicas de la ciudad, sin el tiempo, costo o riesgo de ejecución de mejoras posteriores al cierre. 3 espacios de estacionamiento. Haz clic en el recorrido virtual para ver un video. Rara vez ocupada y meticulosamente mantenida, la residencia se presenta en condición casi nueva. Ideal para usuarios finales que buscan ocupación inmediata sin plazos de construcción ni coordinación de diseño. El diseño funcional con verdadera separación entre áreas primaria, de invitados y de personal mejora la habitabilidad. La oferta llave en mano elimina los gastos de capital posteriores al cierre. El inventario de esta calidad y condición dentro de la línea es limitado. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Blvd Way 3503C, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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