Apartamento en venta en 322 Madeira Avenue 405, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12010329
322 Madeira Avenue 405, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada en el corazón de Coral Gables
- Diseño de planta dividida con amplias áreas de estar y comedor
- Balcones y terrazas privadas para disfrutar del exterior
- Cocina y baños actualizados con un estilo limpio y moderno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada de manera hermosa en el corazón de Coral Gables. Esta unidad bien diseñada cuenta con un deseable diseño de planta dividida con amplias áreas de estar y comedor, perfectas tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La propiedad ofrece la rara combinación de un balcón privado y una terraza adicional, proporcionando múltiples espacios al aire libre para disfrutar. La cocina y los baños han sido actualizados con gusto, ofreciendo un estilo limpio y moderno. La suite principal incluye un vestidor y un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio es de buen tamaño con acceso conveniente a un baño completo. Está ubicada en un edificio boutique a solo minutos de Miracle Mile, Coral Gables Country Club, restaurantes, tiendas y las mejores comodidades locales. Es una gran oportunidad para ser propietario de una residencia lista para mudarse en uno de los barrios más deseables de Miami. La propiedad cuenta con 2 espacios de estacionamiento cubiertos asignados y 1 unidad de almacenamiento. Por inquilino, la próxima fecha disponible para visitas es el viernes 19 de junio.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 322 Madeira Avenue 405, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
