Apartamento en venta en 215 SW 42nd Avenue 401, Miami, FL 33134 con MLS-A12065196
215 SW 42nd Avenue 401, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal a minutos de Coral Gables, Aeropuerto Internacional de Miami y autopistas principales
- Amplia unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con balcón grande
- Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a excelentes comodidades, incluyendo piscina, gimnasio y oficina de administración en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una unidad de esquina impresionante y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en el Condominio LeJeune Plaza, ubicada idealmente a solo minutos de Coral Gables, el Aeropuerto Internacional de Miami y las autopistas principales. Esta residencia luminosa y acogedora cuenta con un diseño de concepto abierto con ventanas de tamaño extra que llenan el espacio con abundante luz natural. La cocina remodelada cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que el interior recién pintado ofrece un aspecto limpio y moderno en todo momento. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad, un gran balcón que rodea la unidad con acceso desde el dormitorio principal y el área de estar y comedor, y dos espacios de estacionamiento asignados. Los residentes de LeJeune Plaza disfrutan de excelentes comodidades, incluyendo una piscina, un centro de fitness y una oficina de administración en el lugar. Es una oportunidad fantástica para vivir en una comunidad céntricamente ubicada con fácil acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento y todo lo que Miami tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 215 SW 42nd Avenue 401, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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