Apartamento en venta en 8640 SW 212th Street 303, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12010488
8640 SW 212th Street 303, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 1,113 pies cuadrados y ha sido remodelada
- Se encuentra ubicada en una comunidad con portón y ofrece una excelente relación calidad-precio en el mercado actual
- La propiedad incluye dos amplias balconadas y un vestidor en la suite principal
- Cuenta con una variedad de amenities de estilo resort, como piscina, sauna, cancha de tenis y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN RECIENTE. El vendedor está motivado, gran valor en el mercado de hoy. Esta amplia propiedad de 1,113 pies cuadrados remodelada ofrece una excelente oportunidad para los compradores que buscan valor en una comunidad bien mantenida y estable. El edificio ya ha pasado sus inspecciones requeridas, cuenta con un techo nuevo, pintura exterior fresca, tiene reservas y NO tiene evaluaciones especiales, lo que proporciona tranquilidad desde el primer día. Ubicada en una comunidad con portón, esta casa lista para mudarse cuenta con una cocina remodelada, dos balcones grandes, una amplia suite principal con un vestidor y una lavadora y secadora dentro de la unidad. Incluye un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento para visitantes amplio. Disfrute de amenities de estilo resort que incluyen una piscina, sauna, cancha de tenis, centro de fitness, clubhouse y área de barbacoa. La tarifa de asociación mensual incluye agua y alcantarillado, y la administración en el sitio agrega conveniencia extra. Idealmente ubicada justo al lado de la carretera Old Cutler, a minutos de la marina Black Point, tiendas, restaurantes y bancos. A este nuevo precio, esta es una de las mejores oportunidades en el área. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8640 SW 212th Street 303, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
