Apartamento en venta en 1900 N Bayshore Drive 903, Miami, FL 33132 con MLS-A12010660
1900 N Bayshore Drive 903, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente renovada en Quantum on the Bay con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el parque Margaret Pace
- Distribución excepcional de 2 dormitorios y 2 baños con 2 terrazas abiertas y aproximadamente 1,330 pies cuadrados de espacio interior y exterior refinado
- Techos dramáticos de 14 pies y ventanas de piso a techo que llenan la casa de luz natural
- Acceso sin esfuerzo a Miami Beach, Brickell, Wynwood y el Distrito de Diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva la experiencia de vivir en un lugar elevado y frente al agua en esta residencia completamente renovada en Quantum on the Bay. Ubicada en el noveno piso con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el parque Margaret Pace. Esta distribución excepcional de 2 dormitorios y 2 baños con 2 terrazas abiertas ofrece aproximadamente 1,330 pies cuadrados totales de espacio interior y exterior refinado. Está definida por techos dramáticos de 14 pies y ventanas de piso a techo, la casa está llena de luz natural, creando una conexión sin fisuras entre el interior y la zona frente al agua más allá. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto están ancladas por una cocina de diseño elegante con armarios personalizados, electrodomésticos integrados y una isla impresionante, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal es un retiro privado, completo con un vestidor personalizado y un baño inspirado en un spa terminado en piedra rica y accesorios contemporáneos. La habitación secundaria está configurada actualmente como un estudio elegante, ofreciendo flexibilidad para servir como segundo dormitorio, oficina en casa o sala de medios. Salga al exterior a una terraza privada con vistas al agua y al parque verde debajo, un entorno ideal para el café de la mañana o los atardeceres de la tarde. Ubicada directamente frente al parque Margaret Pace y a momentos del puente Veneciano, esta residencia ofrece acceso sin esfuerzo a Miami Beach, Brickell, Wynwood y el Distrito de Diseño. Los residentes de Quantum on the Bay disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo dos piscinas, un centro de acondicionamiento físico de última generación, sauna, sala de club y conserje las 24 horas. Los accesorios de iluminación y las obras de arte no están incluidos.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 N Bayshore Drive 903, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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