Casa adosada (townhouse) en venta en 1106 NW 40th Terrace, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12010706
1106 NW 40th Terrace, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina moderna en una comunidad con portón
- 3 dormitorios y 2.5 baños, incluyendo un amplio dormitorio principal con vestidor
- Cocina contemporánea con encimeras de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable y espacio de armario generoso
- Acceso a grandes comodidades, incluyendo piscina, clubhouse y parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Townhome moderno de 2020 en una comunidad con portón, no te pierdas esta oportunidad. Especial para inversionistas. Al entrar en esta hermosa propiedad, mantenida de manera impecable y lista para mudarse, se ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños, incluyendo un amplio dormitorio principal con un vestidor. El diseño de concepto abierto crea un flujo sin interrupciones, perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina contemporánea cuenta con elegantes encimeras de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable y generoso espacio de armario. Una lavandería en el piso de arriba agrega comodidad diaria. Disfruta de la relajación al aire libre en tu patio privado, junto con la practicidad de un garaje para un auto y dos espacios de estacionamiento adicionales. Situada en una comunidad con portón segura y bien mantenida, con tarifas de HOA bajas, los residentes tienen acceso a grandes comodidades, incluyendo piscina, clubhouse y parque infantil. Ubicación privilegiada justo al norte de la avenida Sunrise en la ruta 441, cerca de tiendas, parques y atracciones locales. Aspectos destacados adicionales incluyen tecnología de hogar inteligente y elegibilidad para financiamiento FHA y VA.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1106 NW 40th Terrace, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
