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Apartamento en venta en 200 Biscayne Boulevard Way 4401, Miami, FL 33131 con MLS-A12010715

📍 200 Biscayne Boulevard Way 4401, Miami, FL 33131

$1,200,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,539 Sqft / 142.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños en EPIC Miami
Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo con vistas al agua y la ciudad
Cocina abierta con electrodomésticos de alta gama y balcón espacioso
Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscinas, spa y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en la orilla del agua elevada en EPIC Miami en esta deseable residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños, una de las mejores líneas en el edificio. Esta residencia decorada por un diseñador, lista para entrar, cuenta con ventanas de piso a techo de tamaño extra que llenan el espacio con luz matutina y vespertina, mostrando hermosas vistas al agua y la ciudad. Un balcón espacioso y una cocina abierta elegante con electrodomésticos de alta gama integrados completan el hogar. Amueblada con piezas italianas, la residencia incluye cortinas de control remoto y cortinas de bloqueo de luz en los dormitorios hechas a medida. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo tres piscinas, spa de servicio completo, centro de fitness, conserje y valet las 24 horas, acceso a la marina, salón de belleza y comedor en el lugar en Zuma y Area 31, más acceso a las instalaciones del hotel Kimpton. Ubicación central fantástica. Incluye almacenamiento y 1 espacio de estacionamiento asignado número 4044 ubicado en el segundo nivel de garaje.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00

Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $779.72

Ver más unidades mismo edificio: Epic en 200 Biscayne Boulevard Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,539 Sqft / 142.98 m²

Área Construida: 1,539 Sqft / 142.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 54

Número de unidades en la comunidad o edificio: 342

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,734.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Boulevard Way 4401, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,600.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: EPIC WEST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EPIC WEST CONDO UNIT 4401 UNDIV 0.3370% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26683-3040

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060680200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hunter's Green-hb

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 3:59 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 44

Nombre de la calle: Biscayne Boulevard

Número de Calle: 200

Número de la Unidad: 4401

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 13.9''

Longitud: W81° 48' 37.7''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12010715

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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