Propiedad Residencial en venta en 4130 Collins Avenue 703, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11937272

📍 4130 Collins Avenue 703, Miami Beach, FL 33140

$298,750.00
1 Baños
300 Sqft / 27.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad en esquina con vista al mar
  • Techos altos
  • Detalles de estilo Art Deco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ático con vista al mar en esquina en un codiciado condominio de hotel justo enfrente del océano en una ubicación privilegiada en Miami Beach. ¡Única unidad en venta en este edificio tan buscado! Perfecta oportunidad de inversión: espaciosa, completamente amueblada y equipada con alquileres diarios permitidos en el histórico Hotel Ocean Spray, recientemente renovado. Raramente disponible, esta es la unidad principal del edificio: luminosa y soleada, en esquina de gran tamaño con orientación este y vistas al mar, techos altos y detalles de estilo Art Deco. Situada frente a la playa y cerca de fantásticos restaurantes y tiendas, entre el Distrito de Artes Faena y las zonas de Fontainebleau y la fila de millonarios, ¡en el centro de todo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,750.00
Precio original en que se listó: $298,750.00
Precio de Cierre: $260,000.00
Transacción cerrada el: 21 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 300 Sqft / 27.87 m²
Área Construida: 300 Sqft / 27.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Techos Altos, Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1936
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 7
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,469.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4130 Collins Avenue 703, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,378.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: OCEAN SPRAY HOTEL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ocean Spray
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN SPRAY HOTEL CONDO UNIT 703 UNDIV 2.2973% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23119-3779
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232230240180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 10:18 pm
Última modificación registrada: 23 de mayo de 2026 10:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 4130
Número de la Unidad: 703
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 49.3''
Longitud: W81° 52' 36.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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