Apartamento en venta en 1010 SW 2nd Avenue 1809, Miami, FL 33130 con MLS-A12010784

📍 1010 SW 2nd Avenue 1809, Miami, FL 33130

$610,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,037 Sqft / 96.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de cerámica de apariencia de madera
  • Cocina italiana con electrodomésticos de acero inoxidable Bosh y encimeras de cuarzo
  • Edificio con servicios completos y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa unidad de esquina cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en Brickell Ten, completamente remodelada con pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo el balcón, con acabados de cerámica de apariencia de madera, armarios de cocina italianos, encimeras de cuarzo en la cocina, electrodomésticos de acero inoxidable Bosh y baños diseñados al estilo italiano. Disfrute de este edificio con servicios completos, con conserje las 24 horas y amenities de estilo resort, piscina en la esquina con vistas a la ciudad, gran sala de club con cocina para catering, sala de piscina y billar, centro de negocios, sala de recreación, área de barbacoa y sala de juegos para niños. Está ubicada a solo 2 cuadras de Mary Brickell Village y Brickell Citi Centre, supermercados, restaurantes y transporte principal. Esta unidad no durará mucho tiempo. Se requiere un depósito de seguridad adicional por parte de la asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $588.23
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Ten en 1010 2nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 12:01 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,037 Sqft / 96.34 m²
Área Construida: 1,037 Sqft / 96.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,961.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1010 SW 2nd Avenue 1809, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL TEN CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL TEN CONDO UNIT 1809 UNDIV 0.63260252% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 30448-3970
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391351270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 12:01 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Affinity International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 1010
Número de la Unidad: 1809
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 50.7''
Longitud: W81° 48' 7.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12010784 Ver Propiedad en inglés MLS# A12010784
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