Apartamento en venta en 229 SW 9th Street 405, Miami, FL 33130 con MLS-A12062696
229 SW 9th Street 405, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio completamente amueblado y equipado en la Torre 1 de Smart Brickell
- Ubicación ideal a solo dos cuadras del centro de la ciudad de Brickell
- Interiores contemporáneos diseñados por Adriána Hoyos con acabados de lujo
- Vistas impresionantes del skyline y el río de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El estudio está completamente amueblado y equipado en la Torre 1 de Smart Brickell, ubicado idealmente a solo dos cuadras del centro de la ciudad de Brickell. La residencia cuenta con interiores contemporáneos diseñados por Adriána Hoyos, acabados de lujo, abundante luz natural y vistas impresionantes del skyline y el río de Miami. Smart Brickell ofrece opciones de alquiler flexibles, incluyendo alquileres de corto plazo, sujetos a las reglas del condominio y a las regulaciones aplicables. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado. Las comodidades del edificio incluyen dos piscinas, una terraza para tomar sol, bar, spa, centro de fitness y lounge en la azotea con vistas panorámicas. Está ubicado convenientemente cerca de los restaurantes, tiendas, entretenimiento y transporte público de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 229 SW 9th Street 405, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
