Casa en venta en 604 Wilmington, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A12010836

📍 604 Wilmington, Cape Coral, FL 33993

$280,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar construida en 2022 ubicada en el área en crecimiento del noroeste de Cape Coral
  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La casa tiene una distribución moderna de concepto abierto con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina ofrece acabados elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar construida en 2022 ubicada en el área en crecimiento del noroeste de Cape Coral. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra sobre un lote espacioso de 10,000 pies cuadrados y cuenta con una distribución moderna de concepto abierto con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina ofrece acabados elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario. La suite principal incluye un baño elegante con ducha de vidrio cerrada. Hay suficiente espacio para una futura piscina. No hay asociación de propietarios y es una gran oportunidad para propietarios o inversionistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 9:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,149.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 604 Wilmington, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL UNIT 40 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT40 BLK2834 PB 17 PG 94 LOTS 19+20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 264323C1028340190
Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de agosto de 2026 5:20 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 9:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 9:22 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Direct of S. Fla
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Wilmington
Número de Calle: 604
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 42' 41.5''
Longitud: W82° 0' 54.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12010836 Ver Propiedad en inglés MLS# A12010836
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