Casa en venta en 1215 Cordova Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12000934
1215 Cordova Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2,288 pies cuadrados en el norte de Coral Gables
- Lote de 9,600 pies cuadrados con piscina de natación y vidrio de impacto
- Reemplazos significativos de hierro fundido a PVC y generador para toda la casa
- Tres dormitorios más oficina, con espacios sociales ideales para entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez se encontrará una residencia de 2,288 pies cuadrados en el norte de Coral Gables por menos de 2 millones de dólares, con un lote generosamente grande de 9,600 pies cuadrados, piscina de natación de tamaño agradable, vidrio de impacto, reemplazos significativos de hierro fundido a PVC y generador para toda la casa. Esta acogedora casa de tres dormitorios más oficina combina perfectamente el encanto intemporal y la comodidad moderna, destacando especialmente espacios sociales atractivos en interiores y exteriores ideales para entretener. Las salas de estar y comedor formales miran sobre un hermoso dosel de árboles frutales y tropicales, mientras que una amplia sala familiar junto a la piscina mira sobre un jardín privado y exuberante con mucho espacio para crecer y jugar. Los dormitorios extraordinariamente grandes están llenos de luz natural, con más que suficiente espacio de armario y baños grandes. Las características interiores incluyen pisos de madera dura recién renovados, lavandería en el interior y pasillos anchos. Viva al aire libre bajo una terraza cubierta, nade en una piscina moderna con borde relajante y relájese en una amplia terraza de travertina, o disfrute de este pintoresco barrio a solo unos pasos del parque local James Barker y momentos de la Academia Preparatoria de Coral Gables designada (K-8). Con la ubicación en nuestra ciudad bulliciosa como factor principal, el comprador discernidor apreciará que 1215 Cordova Street esté a minutos de la camaradería de Calle Ocho, el corazón de Coral Gables, el pulso de Downtown Miami/Mary Brickell Village, MIA y el gran Estadio NU. Según la medición del tasador, el área de vivienda es de 2,288 pies cuadrados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1215 Cordova Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
