Apartamento en venta en 15901 Collins Avenue 1206, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12011248
15901 Collins Avenue 1206, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas directas al Océano Atlántico y al Intracoastal
- Pisos de losa en toda la propiedad y armarios italianos
- Acceso privado por ascensor y 4 balcones privados
- Servicio de playa y piscina de estilo resort, incluyendo spa, gimnasio y restaurante en la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MEJOR PRECIO DE SIEMPRE - Residencia frente al océano en Trump Tower II lista para ocupar. MEJOR LÍNEA vendida lista para ocupar, lista para decorar y completamente amueblada. Esta exquisita residencia de 3 dormitorios y 4 baños se extiende por 2,327 pies cuadrados con entrada privada por ascensor, 4 balcones privados y vistas directas al Océano Atlántico y al Intracoastal a través de ventanas de piso a techo. Armarios italianos, electrodomésticos Sub-Zero y Bosch, enfriador de vino, jacuzzi, vestidores personalizados, y pisos de losa en toda la propiedad, lista para mudarse desde el primer día. Las comodidades de estilo resort incluyen playa y servicio de piscina privados, 2 piscinas frente al océano climatizadas, un spa completo, centro de fitness, restaurante en la playa, sala de club y centro de negocios. Conserje las 24 horas y servicio de valet complementario. Se incluyen 2 espacios de estacionamiento. A minutos de las tiendas de Bal Harbour y del centro comercial Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15901 Collins Avenue 1206, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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