Apartamento en venta en 725 NE 24th Street 301, Miami, FL 33137 con MLS-A12011249
725 NE 24th Street 301, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 4 dormitorios en la Torre Norte antes de la entrega
- Pisos de losa en toda la propiedad con áreas de estar amplias y con vistas al océano
- Acceso privado con ascensor y entrada separada para el personal
- 2 acres de amenities de clase mundial, incluyendo 3 piscinas, sauna, gimnasio y campos de deportes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de asegurar una residencia de esquina de la Torre Norte de 4 dormitorios antes de la entrega. Esta residencia elevada y con un diseño innovador es el corazón de la dirección más codiciada de la costa de Miami. Las áreas de estar amplias y con paredes de vidrio están diseñadas para un flujo interior y exterior sin interrupciones, enmarcando vistas impresionantes del océano, la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Con una superficie total de aproximadamente 2,800 pies cuadrados y una terraza profunda de 300 pies cuadrados, esta casa de 4 dormitorios, 5.5 baños, más un despacho/estudio flexible y una habitación para el personal, ofrece entrada de ascensor privada a un vestíbulo privado, además de una entrada separada para el personal para una verdadera discreción. Eleve su vida diaria con 2 acres de amenities de clase mundial exclusivas: 3 piscinas, sauna, vapor y habitaciones de masaje, sala de juegos, gimnasio, sala de niños, centro de conferencias, campo de práctica de golf, canchas de tenis, baloncesto y pickleball. Perfectamente ubicada en la ubicación más codiciada de la encrucijada cultural de Edgewater, puede caminar por la costa hasta la ópera, el ballet, el teatro, los museos, los conciertos, los parques, los juegos y más. A minutos de: Wynwood (2), Midtown (3), Distrito de Diseño (4), Downtown y Brickell (5), Miami Beach (6). Puede caminar hasta Whole Foods o 2 minutos hasta Trader Joe's.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 NE 24th Street 301, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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