Apartamento en venta en 111 E Flagler Street 705, Miami, FL 33131 con MLS-A12011695

📍 111 E Flagler Street 705, Miami, FL 33131

$289,000.00
2 Dorm.
1 Baños
836 Sqft / 77.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión principal en el corazón del centro de Miami
  • Unidad de 2 dormitorios y 1 baño disponible en el histórico condominio Flagler First
  • Ubicación ideal cerca del Colegio de Miami Dade, Bayside Marketplace, Bayfront Park y transporte público
  • La unidad está amueblada y lista para ser ocupada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión principal en el corazón del centro de Miami. Tenemos una unidad de 2 dormitorios y 1 baño disponible en el histórico condominio Flagler First, idealmente ubicada a pocos pasos del Colegio de Miami Dade, Bayside Marketplace, Bayfront Park y transporte público. Esta unidad es la mejor opción en el edificio y está valorada específicamente para una venta rápida. Tenga en cuenta que la propiedad se vende tal como está, con un precio que refleja la evaluación especial actual y los permisos pendientes de la ciudad. Es una elección ideal para inversores o compradores en efectivo que buscan capitalizar la rápida reurbanización del área del centro. El edificio cuenta con entrada segura y administración en el lugar, ofreciendo una caminabilidad inigualable a las tiendas y restaurantes cercanos. Solo se aceptan ofertas en efectivo, la unidad es fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.69
Ver más unidades mismo edificio: Flagler First en 111 Flagler St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 3:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 836 Sqft / 77.67 m²
Área Construida: 836 Sqft / 77.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1951
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 10
Número de unidades en la comunidad o edificio: 112
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,883.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 111 E Flagler Street 705, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de Edificio: 111
Nombre de la Subdivisión: FLAGLER FIRST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAGLER FIRST CONDO UNIT 705 UNDIV 1.096552% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25653-4280
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370570420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Devon Aire K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:35 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Novel Management, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 111
Número de la Unidad: 705
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 28.2''
Longitud: W81° 48' 29.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: E
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