Apartamento en venta en 31 SE 6th Street 805, Miami, FL 33131 con MLS-A12011758
31 SE 6th Street 805, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad productora de ingresos, con permiso para alquileres a corto plazo
- Ubicación en uno de los barrios más buscados de Miami, a pocos pasos del Brickell City Centre
- Acceso fácil a estaciones de Metro Mover, garajes de estacionamiento con tarifas bajas y gimnasios de alta calidad
- Ideal para generar ingresos consistentes en uno de los mercados de alquiler más dinámicos de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad productora de ingresos, con permiso para alquileres a corto plazo. Se permiten 12 alquileres por año, con un mínimo de 30 días de alquiler. FÁCIL DE MOSTRAR - Edificio de alta calidad en Brickell, con estilo de vida caminable y amigable para alquileres a corto plazo. Esta impresionante unidad de alta calidad se encuentra ubicada en uno de los barrios más buscados de Miami, a pocos pasos del Brickell City Centre, restaurantes de alta calidad, cafeterías, lugares de encuentro de moda y canchas de pickleball. Disfrute de un acceso sin problemas a estaciones de Metro Mover, múltiples garajes de estacionamiento con tarifas bajas y los mejores gimnasios y espacios de trabajo compartido de cinco estrellas que Miami tiene que ofrecer. Se permiten 12 alquileres por año, con un mínimo de 30 días de alquiler, lo que la hace ideal para generar ingresos consistentes en uno de los mercados de alquiler más dinámicos de la ciudad. El inquilino actual tiene un alquiler a corto plazo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31 SE 6th Street 805, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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