Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 1816, Miami, FL 33131 con MLS-A12061821

📍 1200 Brickell Bay Drive 1816, Miami, FL 33131

$329,000.00
1 Baños
425 Sqft / 39.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amueblada con diseño moderno
  • Pisos de madera de estilo cálido en toda la propiedad
  • Iluminación natural abundante desde las ventanas que dan al balcón
  • Oportunidad de inversión ideal para vivir en la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta estudio elegantemente amueblada que cuenta con un diseño inteligente y abierto con áreas de vivir, comer, dormir y trabajar claramente definidas. El espacio está diseñado con decoración moderna, pisos de madera de estilo cálido, una pared de acento elegante y abundante luz natural desde las ventanas que dan al balcón. Disfrute de un cómodo sofá, un área de dormir acogedora, una televisión montada, un escritorio dedicado, un rincón para comer y una entrada de cocina funcional con amplio almacenamiento. Ideal para vivir en la ciudad, esta residencia acogedora también cuenta con un sistema de calefacción y refrigeración nuevo, lo que la convierte en una gran oportunidad de inversión en un edificio aprobado para Airbnb. Lista para mudarse con un estilo contemporáneo pulido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $774.11
Ver más unidades mismo edificio: The Club at Brickell Bay en 1200 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 425 Sqft / 39.48 m²
Área Construida: 425 Sqft / 39.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,602.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 1816, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $364.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE CLUB AT BRICKELL BAY
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLUB AT BRICKELL BAY PLAZA CONDO UNIT 1816 UNDIV 0.07517% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22843-0725 COC 22973-0078 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390863890

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 10:23 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 10:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 1816
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 42.5''
Longitud: W81° 48' 33.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061821 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061821
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