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Tríplex en venta en 1041 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12011853

📍 1041 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334

$824,500.00

1,453 Sqft / 134.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es un triplex productor de ingresos
Ubicada en un gran lote de 11600 pies cuadrados
Se encuentra en un área en rápida mejora en el corazón de Oakland Park
El código de construcción permite la construcción de 4 casas adosadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!!! La propiedad es un triplex productor de ingresos en un gran lote de 11600 pies cuadrados. Está ubicada en un área en rápida mejora en el corazón de Oakland Park. El código de construcción permite la construcción de 4 casas adosadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $824,500.00

Precio original en que se listó: $840,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $567.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 5:11 pm

Medidas

Área Habitable: 1,453 Sqft / 134.99 m²

Área Construida: 2,607 Sqft / 242.20 m²

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1926

Techo: Edificado

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,618.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1041 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OAKLAND PARK SECOND ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND PARK SECOND ADD 1-39 B LOT 24,25 BLK 46

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223050740

Zonificación: EN

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 5:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 4:14 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 4:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th

Número de Calle: 1041

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 17.7''

Longitud: W81° 51' 58.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12011853

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.