Apartamento en venta en 1526 Pennsylvania Avenue 20, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12012167
1526 Pennsylvania Avenue 20, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra a solo una cuadra de Lincoln Road y a poca distancia a pie del océano
- La propiedad cuenta con pisos de mármol elegantes y un vestidor en el dormitorio principal
- La propiedad ha sido completamente remodelada y ofrece una política de alquiler flexible
- La ubicación es ideal para disfrutar de la vida en South Beach, cerca de Espanola Way y las principales opciones de comida, compras y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de segunda planta de un dormitorio y un baño ha sido actualizada con estilo y se encuentra idealmente situada a una cuadra de Lincoln Road y a poca distancia a pie del océano. Este apartamento acogedor cuenta con pisos de mármol elegantes, un dormitorio principal amplio con baño en suite y un área de estar abierta y luminosa, todo dentro de un edificio boutique tranquilo. El condominio ha sido completamente remodelado y no tiene evaluaciones pendientes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para usuarios finales. Una política de alquiler flexible permite contratos de arrendamiento de seis meses o anuales, lo que proporciona un fuerte potencial de ingresos. La cocina ofrece espacio para instalar una lavadora y una estufa con horno para mayor comodidad. Disfrute de lo mejor de la vida en South Beach, a solo pasos de Espanola Way, restaurantes de primer nivel, compras, entretenimiento y la playa. Las visitas están disponibles solo con cita previa y con un mínimo de 24 horas de antelación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1526 Pennsylvania Avenue 20, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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