Apartamento en venta en 717 S Espanola Way 105, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12093020
717 S Espanola Way 105, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación inmejorable a pocos pasos de la playa, Lincoln Road y Española Way.
- Unidad totalmente remodelada.
- Alquiler estable con inquilino actual.
- Oportunidad de inversión rara.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad es encantadora y asequible en Miami Beach. Se encuentra a pie de la playa, Lincoln Road y Española Way. La ubicación es difícil de superar y la unidad está totalmente remodelada, lo que la convierte en una de las mejores opciones de valor en Miami Beach. Se alquila por 1900 dólares al mes hasta el 1 de diciembre. El inquilino debe desalojar el 3 de diciembre. Perfectamente situada a pocos pasos de la icónica Española Way y a pocos minutos de Lincoln Road, esta residencia ofrece un estilo de vida inigualable en Miami Beach: caminable, vibrante y siempre en demanda. La unidad ha permanecido históricamente alquilada de manera constante gracias a su ubicación excepcional, lo que la convierte en una oportunidad de inversión potencialmente estable. Oportunidades como esta son raras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 717 S Espanola Way 105, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
