Apartamento en venta en 45 SW 9th Street 1604, Miami, FL 33130 con MLS-A12012238
45 SW 9th Street 1604, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del barrio más vibrante de Miami
- Residencia de 1 dormitorio y 2 baños con den, diseñada para el estilo de vida moderno en la ciudad
- Acceso a amenities de estilo resort, como piscina en la azotea y centro de fitness
- Perfecta para profesionales, creativos, inversores o cualquier persona que desee vivir conectada a la energía de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta en el centro del barrio más vibrante de Miami. Ubicada en Brickell Heights East, esta residencia de 1 dormitorio y den, 2 baños está diseñada para el estilo de vida moderno en la ciudad, donde el lujo, la accesibilidad a pie y el estilo de vida se unen. Disfruta de un den flexible perfecto para un despacho en casa o un espacio creativo, interiores modernos y elegantes, y acceso a amenities de estilo resort, incluyendo una piscina en la azotea, centro de fitness, spa, sala de proyecciones, espacios de entretenimiento, centro de negocios, club para niños y conserje de servicio completo. Salga afuera y experimente Brickell a su puerta, con los mejores restaurantes, cafeterías, vida nocturna, compras y entretenimiento, todo a minutos. Perfecta para profesionales, creativos, inversores o cualquier persona que desee vivir conectada a la energía de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SW 9th Street 1604, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
