Casa en venta en 1270 SW 47th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A12012401

📍 1270 SW 47th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317

$435,000.00
2 Dorm.
1 Baños
940 Sqft / 87.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad de dos dormitorios y un baño, lista para mudarse
  • Ubicada en una conveniente ubicación en Fort Lauderdale
  • Cuenta con una cocina y baño completamente renovados
  • Pisos de losa en toda la propiedad para un look contemporáneo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa propiedad ha sido actualizada y está lista para mudarse, cuenta con dos dormitorios y una habitación adicional, un baño, en una ubicación conveniente en Fort Lauderdale. Esta propiedad cuenta con un techo completamente nuevo desde 2026, una cocina y un baño completamente renovados, pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y luces empotradas para un look limpio y contemporáneo. La versátil habitación adicional es perfecta para un despacho en casa, un espacio para invitados o una sala de juegos. Está idealmente situada cerca de escuelas, tiendas y carreteras principales. Verdaderamente lista para mudarse, solo necesitas traer tu ropa y muebles y establecerte de inmediato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 3:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²
Área Construida: 1,257 Sqft / 116.78 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,381.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1270 SW 47th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BROADVIEW PARK SEC 3
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROADVIEW PARK SEC 3 39-13 B LOT 20 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504113140200
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Englewood Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 7:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 3:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 3:28 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 3:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 1270
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 18''
Longitud: W81° 47' 21.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12012401 Ver Propiedad en inglés MLS# A12012401
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