Apartamento en venta en 170 SE 14th Street 2906, Miami, FL 33131 con MLS-A12012425

📍 170 SE 14th Street 2906, Miami, FL 33131

$370,000.00
1 Dorm.
1 Baños
630 Sqft / 58.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La unidad tiene un balcón ampliado con vistas al oeste de los edificios icónicos de Brickell y el distrito financiero
  • La propiedad incluye cocina europea, lavadora, secadora, microondas y estufa
  • La unidad tiene un espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Habitación con un baño disponible en el corazón de Brickell. El condominio Sail está ubicado entre los rascacielos más icónicos de Brickell, adyacente a nuestra hermosa bahía de Biscayne y la avenida Brickell. Las comodidades del edificio incluyen: piscina climatizada, gran área abierta al aire libre para eventos, centro de acondicionamiento físico y casilleros con sauna de vapor, baño de vapor y duchas. El conserje, el servicio de valet y el personal ofrecen servicios personalizados y atención al detalle. A poca distancia a pie de la estación de metro, restaurantes, gimnasios, centro comercial City Center Mall y la vida nocturna, Brickell es el lugar para estar. La unidad tiene un balcón ampliado con vistas al oeste de los edificios icónicos de Brickell y el distrito financiero. Esta unidad incluye cocina europea, lavadora, secadora, microondas y estufa. La unidad tiene un espacio de estacionamiento asignado. La unidad está alquilada hasta el 30/06/2027 a $2,650 al mes. El comprador debe cumplir con el contrato de arrendamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $587.3
Ver más unidades mismo edificio: The Sail en 170 14th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 630 Sqft / 58.53 m²
Área Construida: 630 Sqft / 58.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 30
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,868.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 170 SE 14th Street 2906, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $647.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE SAIL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SAIL CONDO UNIT 2906 UNDIV 1/156 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25201-0844
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391001150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Annie Lucy Williams Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 4:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Envirotek Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 170
Número de la Unidad: 2906
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 35.1''
Longitud: W81° 48' 33.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12012425 Ver Propiedad en inglés MLS# A12012425
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