Casa en venta en 13455 SW 104th Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A12012733
13455 SW 104th Terrace, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en la comunidad muy solicitada The Crossings
- Diseño abierto y luminoso con pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina con isla central de cocción y encimeras de granito
- Jardín trasero con piscina y cabana, perfecto para relajarse o recibir invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia espaciosa, hermosa y perfectamente ubicada en la comunidad muy solicitada The Crossings, ofrece la combinación ideal de comodidad, privacidad y ubicación. Desde el momento en que entras, eres recibido por un diseño abierto y luminoso lleno de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la propiedad. La cocina cuenta con una isla central de cocción con hermosas encimeras de granito, amplio almacenamiento y un pantry, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La residencia ofrece dormitorios espaciosos con vestidores, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Esta propiedad está equipada con ventanas y puertas de impacto total, lo que proporciona seguridad y eficiencia energética adicionales. Al salir al exterior, se encuentra un verdadero oasis en el jardín trasero completo con una piscina y una cabana, junto con un área de patio cubierto, perfecto para relajarse o recibir invitados. Una estructura adicional separada o cobertizo ofrece almacenamiento extra o posibilidad de uso variado. Ubicada en un barrio tranquilo y familiar con un fuerte sentido de comunidad, y a solo minutos de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta residencia cumple con todos los requisitos. Las oportunidades en The Crossings son raras, no te pierdas la oportunidad de hacer de esta tu propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13455 SW 104th Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
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