Casa en venta en 4370 SW 11th Street, Miami, FL 33134 con MLS-A12012756
4370 SW 11th Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ha sido completamente remodelada y cuenta con un hermoso jardín
- Se encuentra ubicada en una excelente ubicación, a solo minutos de Miracle Mile en Coral Gables
- Ofrece una gran oportunidad de inversión con un historial comprobado de ingresos por alquiler
- Es ideal para inversores que buscan obtener retornos inmediatos o para compradores que buscan una residencia lista para mudarse en una ubicación céntrica y privilegiada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido completamente remodelada y cuenta con un hermoso jardín, esta propiedad lista para ocupar en Little Gables presenta una oportunidad de inversión excepcional. Idealmente ubicada a solo minutos de Miracle Mile en Coral Gables, la casa ofrece comodidad diaria con proximidad cercana a restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento de primer nivel. La propiedad tiene un historial comprobado de ingresos por alquiler, lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan obtener retornos inmediatos o para compradores que buscan una residencia lista para mudarse en una ubicación céntrica y privilegiada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4370 SW 11th Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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