Apartamento en venta en 1300 Ponce De Leon Boulevard 603, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12013448

📍 1300 Ponce De Leon Boulevard 603, Coral Gables, FL 33134

$739,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,108 Sqft / 102.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños en el prestigioso edificio 1300 Ponce
  • Vistas espectaculares al este con hermosas vistas de Downtown-Brickell
  • Amenidades de lujo, como piscina, centro de acondicionamiento físico y club house
  • Interiores elegantes con armarios de madera, encimeras de granito y acabados de mármol en los baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impecable residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños en el prestigioso edificio 1300 Ponce, ubicado en el corazón de Coral Gables. Esta propiedad cuenta con: Vistas espectaculares al este: Disfrute de hermosas vistas de Downtown-Brickell, lo que proporciona brisas refrescantes y ahorro de energía. Amenidades de lujo: El edificio incluye una lujosa terraza de piscina, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un club house y un elegante vestíbulo. Interiores elegantes: Armarios de madera, encimeras de granito en la cocina, acabados de mármol en los baños, electrodomésticos de acero inoxidable y ventanas a prueba de impacto. Amplio almacenamiento: Vestidores de estilo californiano para una organización óptima. Estacionamiento conveniente: Dos espacios de estacionamiento asignados. Perfectamente ubicada, a poca distancia de restaurantes, tiendas y todo lo que Coral Gables tiene que ofrecer. No pierda la oportunidad, ¡tiene que verla!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00
Precio original en que se listó: $739,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $648.91
Precio de Cierre: $719,000.00
Transacción cerrada el: 7 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,108 Sqft / 102.94 m²
Área Construida: 1,108 Sqft / 102.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2009
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,662.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 Ponce De Leon Boulevard 603, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,168.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 1300 PONCE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1300 PONCE CONDO UNIT 603 UNDIV 0.7804% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26953-3385
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341081230330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Auburndale
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 1:54 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Jasal Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Ponce De Leon
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: 603
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 33.7''
Longitud: W81° 44' 25.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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