Apartamento en venta en 100 Andalusia 301 301, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12009504

LO DESTACADO:

• Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2.5 baños
• Pisos de losa en toda la propiedad y habitaciones con alfombras
• Acceso a gimnasio, sala de billar/comunidad y patio central
• Ubicación céntrica, a solo una cuadra de Miracle Mile

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A una cuadra de Miracle Mile, la Residencia 301 en 100 Andalusia combina la accesibilidad peatonal del centro de Coral Gables con la comodidad de un condominio boutique con ascensor. Esta residencia de un solo nivel de 1,246 pies cuadrados ofrece 2 dormitorios, 2.5 baños, un área de estar y comedor abierta, distribución de dormitorios separados, balcón, almacenamiento generoso y la rara comodidad de un estacionamiento asignado más un espacio de estacionamiento adicional flotante. 100 Andalusia ofrece un lobby atendido, acceso seguro al ascensor, sala de fitness, sala de billar/sala comunitaria, patio central y administración en el sitio, a momentos de restaurantes, tiendas, teatros, parques, oficinas y The Plaza Coral Gables. Se incluye la Unidad de Almacenamiento #23. Las áreas principales de cerámica/piso de losa y habitaciones con alfombras crean una fácil oportunidad para que un futuro propietario personalice el piso de las habitaciones. 100 Andalusia / Andalusia Condo Residences es un edificio de condominio boutique de 97 unidades, 8 pisos en el centro de Coral Gables, a una cuadra de Miracle Mile. La Residencia 301 es una residencia de un solo nivel en el tercer piso, de 1,246 pies cuadrados, con 2 dormitorios, 2.5 baños, área de estar y comedor abierta, distribución de dormitorios separados, balcón, espacio de estacionamiento asignado #359, un espacio de estacionamiento flotante y Unidad de Almacenamiento #23, según la información de pre-listado confirmada por el administrador; estoppel formal para controlar. El administrador confirmó que no hay evaluación especial actual previa a la lista; el estoppel formal controla. Las comodidades del edificio incluyen lobby atendido/conserje, acceso seguro al ascensor, sala de fitness, sala de billar/sala comunitaria, patio central y administración en el sitio. La ubicación ofrece acceso peatonal a restaurantes, tiendas, teatros, parques, oficinas, The Plaza Coral Gables y Miracle Mile. El arrendamiento, las mascotas, el traslado y las renovaciones están sujetos a las reglas y la aprobación de la asociación. El comprador debe verificar los documentos actuales de la asociación, las tarifas, las inclusiones de mantenimiento, los requisitos de renovación, el seguro, las reservas, las evaluaciones y los asuntos de estoppel/cuestionario durante el período de revisión aplicable. Las áreas principales de cerámica/piso de losa y habitaciones con alfombras crean una fácil oportunidad para que un futuro propietario personalice el piso de las habitaciones. Los cambios en el piso y el reemplazo del sistema de calefacción y ventilación deben coordinarse con la administración de la asociación y contratistas con licencia, sujetos a la aprobación, permisos, seguro, acceso y requisitos de trabajo y edificio aplicables.