Casa en venta en 1007 NW 106th Ave Circle, Miami, FL 33172 con MLS-A12012823

📍 1007 NW 106th Ave Circle, Miami, FL 33172

$629,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,962 Sqft / 182.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos en la comunidad con portón Fairway Lakes Village
  • 4 dormitorios y 3 baños con 1,962 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Patio grande con concreto estampado resurfaciado y vistas a un generoso patio trasero
  • Acceso a comodidades comunitarias como piscina y área de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de dos pisos bien mantenida en la comunidad con portón Fairway Lakes Village. Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños ofrece 1,962 pies cuadrados de vida cómoda con un diseño de nivel dividido versátil, un dormitorio y un baño completo en la planta principal, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Arriba encontrarás tres dormitorios amplios y dos baños. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, mientras que el gran patio de concreto estampado resurfaciado ofrece vistas a un generoso patio trasero. Las actualizaciones recientes incluyen ventanas de impacto y un techo de 2017. Disfruta de comodidades comunitarias como una piscina y un área de juegos, todo a solo minutos de las principales carreteras, tiendas y restaurantes. El vendedor está dispuesto a ayudar con concesiones del vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 1:52 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,962 Sqft / 182.28 m²
Área Construida: 1,994 Sqft / 185.25 m²
Área del lote: 3,830 Sqft / 355.82 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,079.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1007 NW 106th Ave Circle, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $230.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FONTAINEBLEAU PARK WEST V (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FONTAINEBLEAU PARK WEST VILLAS SEC 3 PB 107-86 LOT 7 BLK 6 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 3830 SQ FT F/A/U 30-3051-022-0070 OR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030550220070
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kelsey L. Pharr
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 1:52 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 1:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 12:55 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 106th Ave
Número de Calle: 1007
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 41''
Longitud: W81° 37' 52''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12012823 Ver Propiedad en inglés MLS# A12012823
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.