Apartamento en venta en 9125 SW 77th Avenue 802, Miami, FL 33156 con MLS-A12012976
9125 SW 77th Avenue 802, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios en el ático con vistas a la vibrante línea del horizonte
- Acceso a una escuela K-8 con calificación A, tiendas boutique, restaurantes, bares y las mejores comodidades urbanas
- Edificio con pasillos con control de clima y ventanas a prueba de impacto para un entorno de vida moderno y seguro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva por encima de todo en esta residencia de esquina de 3 dormitorios en el ático que ofrece vistas a la vibrante línea del horizonte. Salga afuera y pasee hasta llegar a todo, incluyendo una escuela K-8 con calificación A, tiendas boutique, restaurantes, bares y lo mejor de la comodidad urbana. Dentro del edificio, las mejoras recientes incluyen pasillos con control de clima y ventanas a prueba de impacto, lo que crea un entorno de vida tranquilo, seguro y moderno. Una mezcla perfecta de posibilidad de caminar, comodidad y energía de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9125 SW 77th Avenue 802, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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