Propiedad Residencial en venta en 1816 Meridian Avenue 9, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12013049

📍 1816 Meridian Avenue 9, Miami Beach, FL 33139

$235,000.00
1 Baños
317 Sqft / 29.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para inversores en Miami Beach
  • Ubicación céntrica en el corazón de Miami Beach
  • Acceso a playas, restaurantes y el centro de convenciones
  • Programa hotelero con gestión de servicios completos y alta ocupación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INVERSORES OPORTUNIDAD EXCELENTE PARA ESTA PIEZA ÚNICA DE MIAMI BEACH PARA EL PORTAFOLIO DE BIENES RAÍCES Y AL MISMO TIEMPO TENER UN LUGAR DE VACACIONES, ADMINISTRADO POR ESTE HOTEL CONDOMINIO DE LUJO, esto se encuentra convenientemente ubicado en el corazón de Miami Beach al otro lado de la calle del CENTRO DE CONVENCIONES, a poca distancia de LINCOLN ROAD, restaurantes y las PLAYAS. Excelente programa hotelero con gestión de servicios completos y alta ocupación. 1818 MERIDIAN HOUSE es una residencia de lujo, completamente remodelada y hermosa de la época de mediados de siglo. No pierda esta oportunidad de inversión única.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 317 Sqft / 29.45 m²
Área Construida: 317 Sqft / 29.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1956
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,281.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1816 Meridian Avenue 9, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $391.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Administración
Nombre de la Subdivisión: 1818 MERIDIAN HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1818 MERIDIAN HOUSE CONDO UNIT 9 UNDIV 1.77% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28824-4308
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232342300090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sun Blaze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 5:28 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rafael Suarez Rlty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 1816
Número de la Unidad: 9
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 38.9''
Longitud: W81° 51' 46.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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