Casa en venta en 7740 SW 52nd Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A12013098
7740 SW 52nd Avenue, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 6 dormitorios y 7.5 baños en uno de los barrios más codiciados de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y madera española ingenierizada en el nivel superior
- Cocina de chef con armarios Scavolini, encimeras de cuarzo y electrodomésticos Gaggenau
- Piscina de agua salada y spa al aire libre con terraza cubierta y cocina de verano a medida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en uno de los barrios más buscados de Miami, esta casa moderna de 6 dormitorios y 7.5 baños, recién construida, ofrece 6,936 metros cuadrados en un lote de 12,150 metros cuadrados, diseñada para vivir y entretener en un nivel elevado. Una entrada de madera a medida conduce a techos de 11 pies de altura, un diseño de planta abierta y puertas de vidrio expansivas para un flujo interior-exterior sin interrupciones. Los pisos de losa de color gris español cubren el nivel principal, con madera española ingenierizada arriba. Los espacios de salón y comedor formales presentan llamativos accesorios de concreto moderno, mientras que una amplia sala de familia y un área de desayuno dedicada mejoran la funcionalidad y el confort. Todos los dormitorios tienen baño en suite con vestidor. La suite principal ofrece un balcón privado, armarios a medida para él y para ella, y un baño de estilo spa con ducha de vapor y dos lavabos. La cocina de chef cuenta con armarios Scavolini, encimeras de cuarzo, dos islas, electrodomésticos Gaggenau y un despensa con acceso desde el pasillo. Otros puntos destacados incluyen los cuartos de la empleada doméstica, la lavandería, la instalación de cableado inteligente y el sonido integrado. Al aire libre, disfrute de una experiencia de estilo de resort con una piscina de agua salada y spa de 20x35 metros calentada, una terraza cubierta expansiva con detalles de techo de madera y una cocina de verano a medida de John Michael Studios. El paisajismo tropical proporciona privacidad, mientras que las ventanas y puertas de impacto de alta calidad, el techo de metal, el sistema de aire acondicionado de cinco zonas, la configuración lista para generador y la entrada segura con portón completan esta residencia excepcional.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7740 SW 52nd Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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