Terreno en venta en 720 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A12013324
720 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación excepcional con vistas al agua sin obstáculos en ambos lados
- Presenta una oportunidad única para crear una finca de clase mundial con flexibilidad de remodelación, privacidad y belleza natural
- La propiedad incluye un muelle de 66 pies con elevador para barcos y un amplio almacén de barcos
- Está ubicada a minutos de Coconut Grove, Downtown Miami, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mi Paraíso cumple con su nombre. Ubicada en un terreno notable de 32,025 pies cuadrados con 250 pies de vistas al agua sin obstáculos y prístinas en ambos lados, esta propiedad excepcional presenta una oportunidad rara para crear una finca de clase mundial con flexibilidad de remodelación, privacidad y belleza natural sin igual. Capturando vistas impresionantes desde el amanecer hasta el atardecer a lo largo de la Bahía de Biscayne, el Downtown de Miami, Miami Beach y Key Biscayne, está posicionada de manera privada al final de la Avenida Lugo. Los terrenos de estilo resort cuentan con una exuberante jardinería tropical, caminos de madera y piedra coral, un gazebo, una playa de arena, una cocina de verano y fuentes tranquilas. Una cubierta de piscina elevada con barandillas de vidrio enmarca vistas impresionantes de la bahía y las islas. Un verdadero refugio para yates, la propiedad incluye un muelle de 66 pies con elevador para barcos y un amplio almacén de barcos, y hay planes en marcha para extenderlo a 100 pies. Ubicada de manera ideal a solo minutos de Coconut Grove, Downtown Miami, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami, y cerca de restaurantes de alta calidad, tiendas de primer nivel, lugares culturales y deportivos, y escuelas de alta calificación. Esta oferta representa una oportunidad extraordinaria para desarrollar una finca emblemática en la orilla del agua en una de las ubicaciones más codiciadas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 720 Lugo Avenue, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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