Apartamento en venta en 15811 Collins Avenue 3605, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12013352
15811 Collins Avenue 3605, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos de 12 pies de altura y pisos de mármol en toda la propiedad.
- Balcón de vidrio de gran tamaño con vistas panorámicas del atardecer.
- Cocina gourmet equipada con electrodomésticos Sub‑Zero, Wolf y Bosch, gabinetes italianos y encimeras de granito.
- Amenidades de 5 estrellas, incluyendo piscina climatizada, spa y centro de fitness de 7,000 pies cuadrados, conserje, valet y seguridad las 24 horas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia llave en mano, diseñada profesionalmente por Steven G. Interiors. Ofrecida completamente amueblada con todos los muebles de diseñador, luminarias, electrónica y decoración incluidos. La unidad espectacular cuenta con techos de 12 pies de altura, pisos de mármol en toda la propiedad, persianas eléctricas y ventanas de suelo a techo que conducen a un balcón de vidrio de gran tamaño con las vistas más impresionantes del atardecer en todo Sunny Isles Beach, con vistas al Intracoastal, a la bahía Biscayne y al horizonte de Miami. Cocina gourmet equipada con electrodomésticos Sub‑Zero, Wolf y Bosch, gabinetes italianos y encimeras de granito. Amenidades de 5 estrellas que incluyen servicio en la playa, restaurante frente al mar, piscina climatizada, spa y centro de fitness de 7,000 pies cuadrados, conserje, valet y seguridad las 24 horas. ¡MEJOR UNIDAD 05 en el mercado! UNIDAD ARRENDADA CON GRAN INGRESO para un inversionista que desea mantenerla hasta la expiración del contrato de arrendamiento. 48 HORAS DE AVISO PARA VISITAR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15811 Collins Avenue 3605, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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