Casa en venta en 3188 NE 211th Terrace, Aventura, FL 33180 con MLS-A12013517
3188 NE 211th Terrace, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños en la exclusiva comunidad con portón de Aventura Lakes
- Diseño contemporáneo con acabados refinados y pisos de losa en toda la propiedad
- Amplias áreas de estar y comedor con cocina moderna y equipada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MEJORÍA IMPORTANTE DE PRECIO. Exquisitamente rehecha la residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños en la prestigiosa comunidad con portón de Aventura Lakes. Esta residencia excepcional combina diseño contemporáneo con acabados refinados, ofreciendo una experiencia de vida elevada en uno de los barrios más deseables de Aventura. Con tres dormitorios con vestidor, un garaje para dos vehículos y estacionamiento adicional para hasta tres vehículos, la residencia está llena de luz natural y equipada con vidrio resistente a impactos en toda la propiedad. El diseño de concepto abierto es ideal para entretener, destacado por una cocina moderna y elegante con electrodomésticos de acero inoxidable y armarios personalizados que fluyen sin esfuerzo hacia las áreas de estar principales. Las mejoras incluyen pisos de losa de porcelana blanca de 75 pulgadas, una escalera de vidrio, puertas de madera maciza importada con imanes, vestidores personalizados, tratamientos de ventanas de diseño y un sistema eléctrico, de plomería y de iluminación completamente actualizado. El aire acondicionado de doble zona proporciona mayor comodidad y eficiencia. La suite principal amplia ofrece un baño inspirado en un spa con una encimera de tamaño extra grande y un vestidor. Un garaje completamente terminado y climatizado agrega flexibilidad para un gimnasio, una sala de juegos o un espacio de vida adicional. El patio trasero ofrece un espacio amplio para una piscina y vida al aire libre. Los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas, un clubhouse, un centro de fitness, piscinas y terrenos hermosamente mantenidos. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet y jardinería. Ubicada a minutos de Aventura Mall, restaurantes de alta calidad, escuelas, casas de culto y la playa. VALOR EXCEPCIONAL EN AVENTURA LAKES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3188 NE 211th Terrace, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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