Casa en venta en 3188 NE 211th Terrace, Aventura, FL 33180 con MLS-A12013517
3188 NE 211th Terrace, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 4,5 baños reimaginada con diseño contemporáneo
- Pisos de losa en toda la propiedad y puertas magnéticas de madera maciza importada
- Suite principal con baño tipo spa y vestidor personalizado
- Comunidad con portón, seguridad 24/7, clubhouse, piscinas y áreas verdes mantenidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Exquisitamente reimaginada residencia de 5 dormitorios y 4,5 baños en la prestigiosa comunidad con portón de Aventura Lakes. Esta excepcional casa combina diseño contemporáneo con acabados refinados, ofreciendo una experiencia de vida elevada en uno de los barrios más deseables de Aventura. Cuenta con tres dormitorios con baño privado, un garaje para dos autos y estacionamiento adicional para hasta tres vehículos, la casa está llena de luz natural y equipada con vidrio resistente a impactos en toda la propiedad. El plano de concepto abierto es ideal para entretener, destacado por una cocina moderna elegante con electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes personalizados que se integran sin esfuerzo en las áreas de estar principales. Las mejoras incluyen pisos de losa de porcelana blanca de 75, escalera de cristal, puertas magnéticas de madera maciza importada, vestidores personalizados, tratamientos de ventana de diseñador y un sistema eléctrico, de plomería y de iluminación totalmente actualizado. El aire acondicionado de doble zona proporciona mayor comodidad y eficiencia. La suite principal ofrece un baño inspirado en spa con una vanidad de gran tamaño y ducha con vestidor. Un garaje completamente terminado y acondicionado añade flexibilidad para un gimnasio, sala de juegos o espacio de vida adicional. El patio trasero ofrece amplio espacio para una piscina y vida al aire libre. Los residentes disfrutan de seguridad 24/7, clubhouse, centro de fitness, piscinas y terrenos bellamente mantenidos. La HOA incluye cable, internet y paisajismo. Ubicado a minutos del centro comercial Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, escuelas A, lugares de culto y la playa. VALOR EXCEPCIONAL EN AVENTURA LAKES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3188 NE 211th Terrace, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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