Apartamento en venta en 650 Valencia Avenue 302, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11999161
650 Valencia Avenue 302, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con 2,365 pies cuadrados de interiores elegantes
- Pisos de mármol y diseño pensado para la comodidad y el entretenimiento
- Cocina amplia con electrodomésticos de alta gama y nevera francesa de KitchenAid
- Acceso a estacionamiento cubierto y estacionamiento en la calle, una conveniencia excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida refinada en el corazón de Coral Gables en Valencia Grande. Esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños, perfectamente mantenida, ofrece 2,365 pies cuadrados de interiores elegantes diseñados para la comodidad y el entretenimiento. Llega a través de un vestíbulo de ascensor privado y entra a través de puertas dobles a pisos de mármol intemporales y un diseño pensado. La casa cuenta con un sistema de aire acondicionado nuevo, un calentador de agua sin tanque y una nevera francesa KitchenAid de puerta nueva, lo que brinda eficiencia moderna y tranquilidad. La cocina ampliada sirve como verdadero centro, lo suficientemente espaciosa para la vida diaria y una mesa de comedor de tamaño completo. Un comedor formal y un área de estar/familia amplia crean un flujo sin esfuerzo para el entretenimiento. Los puntos destacados adicionales incluyen dos espacios de estacionamiento cubiertos y estacionamiento en la calle amplio, una conveniencia excepcional. Ubicada dentro de un edificio boutique donde las residencias rara vez están disponibles, esta es una oportunidad rara para ser propietario en una de las ubicaciones más deseables de Coral Gables. Solo momentos de Miracle Mile, Biltmore Way, la piscina veneciana y el icónico hotel Biltmore, disfruta de un acceso sin precedentes a restaurantes finos, tiendas boutique, monumentos culturales y parques exuberantes. Conocida como "La Ciudad Hermosa", Coral Gables ofrece un estilo de vida definido por el encanto, la posibilidad de caminar y la elegancia intemporal. Haciendo que esta residencia no sea solo un hogar, sino una declaración.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 Valencia Avenue 302, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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