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Apartamento en venta en 7929 West Drive 1501, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12013662

📍 7929 West Drive 1501, North Bay Village, FL 33141

$829,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,712 Sqft / 159.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en piso alto con vistas impresionantes al agua
3 dormitorios y 2.5 baños, con un despacho versátil ideal para un estudio o sala de juegos
Cocina de diseñador y baños modernos recientemente remodelados
Amplia terraza abierta con vistas a Miami Beach y el océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara residencia de esquina en piso alto con vistas impresionantes al agua. Esta residencia ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, y un despacho versátil ideal para un estudio o sala de juegos. Ampliamente considerada como la mejor línea en el edificio, cuenta con ventanas de piso a techo con exposiciones panorámicas al Este, Sur y Oeste con vistas a la bahía de Biscayne y el skyline del centro de la ciudad. Las mejoras recientes incluyen una cocina de diseñador y baños modernos. La suite principal ofrece un gran vestidor y un baño similar a un spa, mientras que dos generosos dormitorios para invitados también disfrutan de vistas al agua. Gran balcón abierto con vistas a Miami Beach y el océano. Las comodidades incluyen una piscina en la azotea, gimnasio, sauna y área de barbacoa. Dos espacios de garaje asignados. Ubicada en North Bay Village, una isla escondida entre Miami Beach y Miami con emocionantes nuevos desarrollos de lujo en marcha.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $829,000.00

Precio original en que se listó: $829,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $484.22

Ver más unidades mismo edificio: Blue Bay Tower en 7929 West Dr North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 5:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,712 Sqft / 159.05 m²

Área Construida: 1,712 Sqft / 159.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Océano directo, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 16

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,714.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7929 West Drive 1501, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,758.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: BLUE BAY TOWER CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 182

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE BAY TOWER CONDO UNIT 1501 UNDIV 3.1033% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21730-4459 COC 25365-2841 01 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090430110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norte

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 5:07 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: Oeste

Número de Calle: 7929

Número de la Unidad: 1501

Ciudad: North Bay Village

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 7.4''

Longitud: W81° 50' 25.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12013662

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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