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Casa en venta en 9425 NW 36th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A12013664

📍 9425 NW 36th Avenue, Miami, FL 33147

$529,999.00

3 Dorm.

2 Baños

1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ventanas de impacto para mayor seguridad
Techo nuevo para una mejor protección
Aire acondicionado actualizado para un mayor confort
Jardín completamente cercado para una mayor privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta hermosa casa actualizada en una ubicación central privilegiada. Cuenta con ventanas de impacto, un techo más nuevo y un aire acondicionado mejorado, lo que ofrece tanto estilo como tranquilidad. El jardín completamente cercado crea un espacio privado perfecto para relajarse o entretener. No pierda la oportunidad, programe una visita hoy.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,999.00

Precio original en que se listó: $549,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $493.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 7:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²

Área Construida: 1,135 Sqft / 105.44 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Almacenamiento

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1949

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,041.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9425 NW 36th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras

Nombre de la Subdivisión: BROADMOOR MANOR

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4 53 41 BROADMOOR MANOR PB 50-29 LOT 24 BLK 6 LOT SIZE 60.000 X 101 74R-137603

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031040061420

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadmoor

Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 7:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 7:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 12:05 am

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 36th

Número de Calle: 9425

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33147

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 33.8''

Longitud: W81° 44' 37.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12013664

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $47,728

Valor Promedio de Vivienda $301,300

Renta Promedio $1,359/mes

Edad Promedio 38 años

Población 47,203

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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