Apartamento en venta en 2851 NE 183rd Street 1504E, Aventura, FL 33160 con MLS-A12013693
2851 NE 183rd Street 1504E, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada en un piso alto con 1,460 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y iluminación LED empotrada contemporánea
- Cocina abierta con electrodomésticos inteligentes LG ThinQ y encimeras de cuarzo de alta calidad
- Vestidor personalizado y baño de spa con ducha de lluvia de porcelana azul-ónice y espejos LED retroiluminados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de ser alquilada por 1 año, ideal para inversión en condominio. Recopila la renta durante 1 año y después puedes seguir alquilando o hacerla tuya. Esta espectacular residencia de esquina remodelada en Admirals Port, que se extiende sobre 1,460 pies cuadrados, es una casa de 2 dormitorios y 2 baños, un lienzo en blanco inmaculado listo para tu toque personal. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad que reflejan la luz moderna, iluminación LED empotrada contemporánea, y un bar seco integrado construido a medida con un enfriador de vino integrado. La hermosa cocina de concepto abierto está equipada con armarios blancos de alta brillo, electrodomésticos inteligentes LG ThinQ, y encimeras de cuarzo de alta calidad con un borde de cascada dramático. La suite principal ofrece un vestidor personalizado y un baño de spa con una ducha de lluvia de porcelana azul-ónice y espejos LED retroiluminados. Sal al balcón privado para disfrutar de una vista dinámica y elevada que se extiende sobre las canchas de tenis activas y la piscina de la zona residencial directamente debajo, con una hermosa vista lateral del lago Maule que se abre a la izquierda. Nota importante para los compradores: el inquilino se mudará al final de agosto de 2027, lo que hace que esta unidad sea perfecta para ocupantes dueños que desean ocuparla de inmediato. El edificio requiere 2 años de propiedad antes de alquilar, lo que garantiza una comunidad residencial tranquila, estable y muy deseable. A minutos de Aventura Mall, restaurantes de alta cocina y casas de culto. Fácil de mostrar y lista para un cierre rápido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2851 NE 183rd Street 1504E, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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